¿Alguna vez has deseado poder cobrar una deuda que alguien te debe? Colocar un gravamen sobre alguien puede ser una opción efectiva para garantizar el pago. Ya sea que estés lidiando con un préstamo no pagado, una factura sin liquidar o cualquier otro tipo de deuda, conocer cómo colocar un gravamen sobre alguien puede brindarte el poder legal necesario para asegurar que se cumpla con lo acordado. En este artículo, te guiaremos a través de los pasos necesarios y te proporcionaremos los conocimientos clave para que puedas tomar medidas y recuperar lo que te pertenece. ¡No pierdas el tiempo, aprende cómo colocar un gravamen sobre alguien y protege tus intereses económicos hoy mismo!
Algunos gravámenes son consensuales, como las hipotecas de viviendas y el gravamen que le otorga a su prestamista cuando compra un automóvil. Sin embargo, si alguien le debe dinero y usted desea imponer un gravamen sobre su propiedad, debe demandarlo y obtener una sentencia monetaria. Cobrar el gravamen puede llevar algún tiempo, ya que generalmente no es práctico confiscar la propiedad. La sentencia judicial suele recaer en el deudor. Préstamolo que puede crear una presión adicional para que hagan algo bueno.
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TL;DR (Demasiado largo; No leído)
Es posible que puedas conseguir uno. Gravamen por sentencia contra la propiedad de alguien cuando lo demanda por el dinero que le debe y gana. Las leyes estatales varían en cuanto a cómo se puede obtener un gravamen y qué cubre el gravamen; En algunos estados, el gravamen es automático, mientras que en otros usted debe tomar medidas para presentar la sentencia ante el estado o condado.
Presentar una queja
Comience a rodar presentando una queja en el tribunal civil estatal o en el tribunal local de reclamos menores. La denuncia afirma que el deudor le debe dinero y no pagará. Puede obtener la documentación y las instrucciones en el juzgado o posiblemente en el sitio web del tribunal. Luego «notifica» al deudor y le envía una copia de los documentos. El secretario del tribunal puede informarle sobre las normas locales para una notificación adecuada. Siga estos cuidadosamente o su caso podría ser desestimado. Los tribunales de reclamos menores son más baratos porque no utilizan abogados. Sin embargo, existe un límite en cuanto a cuánto puedes cobrar.
Demuestra tu caso
Cuando llegue el momento del juicio, su abogado (o usted, si no tiene abogado) presentará pruebas al juez. Para obtener una sentencia, debe presentar pruebas de que el demandado le debe dinero y no ha pagado. Si ella no responde a su solicitud ni asiste a la audiencia, es probable que pueda obtener una sentencia en rebeldía a su favor. Si el acusado comparece y presenta contraargumentos (por ejemplo, que el dinero fue un regalo y no un préstamo), el juez decidirá a quién de ustedes creer.
Grabación del gravamen
Cada estado es diferente cuando se trata de registrar un gravamen. Por ejemplo, en Pensilvania, una sentencia monetaria crea automáticamente un gravamen sobre todos los bienes inmuebles propiedad del deudor en el condado donde se presentó la demanda. Si el deudor vive en otro condado, debe transferir el fallo a ese condado a través del tribunal de ese condado. En Nueva Jersey, sin embargo, una sentencia debe registrarse en la capital y recibir un número de sentencia; Una vez que esto ocurre, el gravamen se aplica a todos los bienes en todo el estado propiedad del deudor. Hable con un abogado sobre las leyes de su estado relacionadas con el perfeccionamiento de un gravamen.
Las sentencias también se pueden utilizar para recuperar otros bienes del deudor, como cuentas bancarias y otros bienes personales, aunque las leyes al respecto varían.
Pago del embargo preventivo
Una vez que existe el gravamen sobre la propiedad, nubla el título y, por lo tanto, debe pagarse antes de que la propiedad pueda venderse, a menos que el deudor haya tomado medidas para retirar la propiedad, tales como: B. a través de quiebra. Si además sobre la vivienda hubiere embargos hipotecarios y fiscales, éstos serán liberados ante el acreedor judicial. Si la compañía hipotecaria realiza una ejecución hipotecaria, es posible que este no sea el caso según la ley estatal. recibir el pago en absoluto. Algunos estados permiten la ejecución hipotecaria u otra venta de la propiedad, pero ninguno lo hace. Gravámenes mayores como si primero hubiera que liquidar las hipotecas.
Renovar el gravamen periódicamente según sea necesario. Las leyes estatales establecen límites sobre la duración de los gravámenes. Si no renueva, el gravamen expirará y su deudor podrá vender la propiedad sin pagarle.
Leer más: Cómo presentar un gravamen hipotecario
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Cómo colocar un gravamen sobre alguien: Preguntas frecuentes respondidas
Colocar un gravamen sobre alguien puede ser una forma efectiva de asegurarse de que se le pague el dinero que le deben. Sin embargo, el proceso puede ser complicado y puede variar de estado a estado. En este artículo, responderemos a algunas de las preguntas más frecuentes relacionadas con cómo colocar un gravamen sobre alguien.
¿Qué es un gravamen?
Un gravamen es un derecho legal sobre la propiedad de alguien que se utiliza para asegurar el pago de una deuda. Al colocar un gravamen sobre la propiedad de alguien, usted se convierte en el acreedor asegurado y tiene prioridad sobre otros acreedores no asegurados en caso de que el deudor no pague su deuda.
¿Cómo puedo colocar un gravamen sobre alguien?
Para colocar un gravamen sobre alguien, primero debe demandar a la persona que le debe dinero y obtener un fallo a su favor. Luego, tendrá que seguir los procedimientos establecidos por las leyes de su estado para registrar el gravamen en la propiedad del deudor. Estos procedimientos pueden variar, por lo que es recomendable que consulte con un abogado especializado en gravámenes para obtener orientación específica.
¿Qué pasa si el deudor no paga?
Si el deudor no paga la deuda después de que se haya colocado un gravamen sobre su propiedad, es posible que pueda ejecutar el gravamen. Esto puede implicar la venta forzada de la propiedad para recuperar el dinero que se le debe. Sin embargo, tenga en cuenta que en algunos casos los gravámenes pueden estar sujetos a otros gravámenes, como hipotecas o impuestos, que tienen prioridad sobre su gravamen.
¿Cuánto tiempo dura un gravamen?
La duración de un gravamen puede variar según las leyes de su estado. Algunos estados requieren que renueve el gravamen periódicamente para mantener su validez, mientras que en otros el gravamen puede durar un período determinado, como por ejemplo 10 años. Es importante conocer las leyes de su estado y tomar las medidas necesarias para mantener su gravamen vigente.
¿Necesito un abogado para colocar un gravamen sobre alguien?
No es estrictamente necesario contratar a un abogado para colocar un gravamen sobre alguien, pero es recomendable, especialmente si el proceso es complicado en su estado. Un abogado especializado en gravámenes puede guiarlo a través del proceso, asegurarse de que siga los pasos correctos y proteger sus derechos legales.
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Recuerde que este artículo proporciona información general sobre cómo colocar un gravamen sobre alguien y no constituye asesoramiento legal. Si necesita asistencia legal, consulte a un abogado especializado en gravámenes.