La compra de una casa móvil puede ser una opción emocionante para aquellos que buscan tener su propio espacio sin comprometer la movilidad. Sin embargo, antes de aventurarse en esta emocionante experiencia, es importante conocer los requisitos de propiedad para una casa móvil. En este artículo, exploraremos los diferentes aspectos que debes considerar antes de adquirir una casa móvil, desde los trámites legales hasta las regulaciones de zonificación. Acompáñanos en este recorrido y descubre todo lo que necesitas saber para convertirte en propietario de una casa móvil. ¡No te lo pierdas!
Comprar una casa móvil es una buena idea para muchas personas que buscan un alojamiento asequible y de bajo mantenimiento. Aunque comprar una casa móvil puede ser más barato que comprar una casa mucho más grande, eso no significa que comprar una casa móvil sea menos difícil que comprar otras propiedades. Hay ciertos requisitos necesarios que se deben cumplir y el punto de partida para la revisión son los requisitos de la propiedad.
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Zonificación
Las leyes de zonificación varían de un condado o ciudad a otro, y es importante que verifique las leyes de zonificación de su propiedad para asegurarse de que pueda usarse para una casa móvil. Por ejemplo, si tiene una propiedad grande en el centro de la ciudad, es muy probable que esté dividida en zonas comerciales o para un edificio de varios pisos, en lugar de una casa prefabricada o casa móvil. Considere las regulaciones de zonificación cuando busque una propiedad para su vehículo recreativo. todo lo demás se deriva de estas leyes.
Requisitos sépticos
Otro requisito importante para el terreno en el que se va a ubicar una casa móvil es la capacidad de soportar un sistema de alcantarillado. Las casas móviles no están conectadas al sistema sanitario como las casas o edificios normales, sino que tienen un tanque séptico que debe estar enterrado bajo tierra para todos los desechos. Si el terreno no es apto para una planta de tratamiento de aguas residuales (“perked” es el término para terreno adecuado), se debe cambiar. Convertir su propiedad para acomodar un sistema séptico es a menudo un proceso costoso y que requiere mucho tiempo y anula gran parte de los ahorros que conlleva la compra de una casa móvil.
anclaje
Si coloca su casa móvil en una propiedad, la casa debe estar anclada al terreno y soportada adecuadamente. Esto significa que los zócalos (bloques de anclaje colocados en el suelo) deben hundirse y asegurarse a las vigas I de su vehículo recreativo con postes de soporte. Estas columnas sostienen tu casa móvil, la protegen de la suciedad y al mismo tiempo le dan el anclaje que necesita para evitar que los elementos la muevan. En algunos lugares puede que no sea necesario anclar allmanufacturedhomes.compero aporta ventajas para tu casa móvil.
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Requisitos de propiedad para una casa móvil
Comprar una casa móvil es una buena idea para muchas personas que desean una vivienda de bajo costo y bajo mantenimiento. Sin embargo, aunque comprar una casa móvil puede ser más barato que comprar una casa mucho más grande, esto no quiere decir que la compra de una casa móvil sea menos difícil que comprar otras propiedades. Existen ciertos requisitos necesarios que deben cumplirse, y el lugar para comenzar a verificar estos requisitos es con los requisitos de la propiedad.
Zonificación
Las leyes de zonificación varían de un condado o ciudad a otro, por lo que es fundamental que verifiques las leyes de zonificación en tu propiedad para asegurarte de que se pueda usar para una casa móvil. Si tienes mucho terreno en una zona urbana, por ejemplo, es probable que esté zonificado para uso comercial o para un edificio de varios pisos y no para una casa prefabricada o móvil. Ten en cuenta los requisitos de zonificación al buscar un terreno para ubicar tu casa móvil; todo lo demás se deriva de estas leyes.
Requisitos sépticos
Otro requisito fundamental para un terreno que albergará una casa móvil es si es adecuado para un sistema séptico. Las casas móviles no se conectan a sistemas de plomería como lo hacen las casas o edificios regulares, sino que tienen un tanque séptico que debe enterrarse bajo tierra para todos los desechos. Si el terreno no es adecuado para un sistema séptico (“percollado” es el término utilizado para referirse a un terreno adecuado), entonces deberá ser modificado. Modificar tu terreno para que se pueda instalar un sistema séptico suele ser un proceso que lleva mucho tiempo y costoso, lo cual anula gran parte del ahorro de comprar una casa móvil en primer lugar.
Anclaje
Al colocar tu casa móvil en un terreno, la casa debe estar anclada a la tierra y debidamente soportada. Esto significa que los cimientos (bloques de anclaje colocados en el suelo) deben ser hundidos y deben estar unidos a las vigas en “I” de tu casa móvil con pilares de soporte. Estos pilares soportan simultáneamente tu casa móvil, la mantienen alejada de la tierra y le brindan el anclaje necesario para que no se mueva por los elementos. Según allmanufacturedhomes.com, en algunos lugares puede que no se requiera el anclaje, pero ofrece beneficios a tu casa móvil.
Referencias:
- All Manufactured Homes: Land Development Guide
- Legal Beagle: How to Write a Mobile Home Purchase Agreement
- Legal Beagle: What Is a Lot Rent for a Mobile Home?
- Legal Beagle: How to Deed a Mobile Home
- Legal Beagle: Mobile Home Laws & Regulations for New York State Mobile Home Parks
Este artículo fue escrito por el personal de Legal Beagle. Si tienes alguna pregunta, no dudes en comunicarte con nosotros a través de nuestra página de contacto.
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