¿Alguna vez has soñado con tener tu propia porción de tierra salvaje y majestuosa en Alaska? Imagina tener la oportunidad de construir tu hogar en medio de paisajes impresionantes y llenos de aventuras inexploradas. Si estás buscando una nueva vida llena de emociones y desafíos, este artículo es para ti. Descubre cómo conseguir tierras en Alaska y conviértete en el dueño de tu propio paraíso en el norte.
Alaska no sólo es el estado más grande, sino que es tan grande que si se dividiera en dos estados, cada uno sería más grande que cualquier otro estado. Tiene un tamaño equivalente a dos tercios de los Estados Unidos continentales y contiene parques federales más grandes que otros estados.
Debido a la inmensidad de Alaska, su reputación como frontera y el hecho de que gran parte del estado todavía es desierto o al menos remoto y deshabitado, muchas personas sueñan con comprar tierras baratas o gratuitas allí. Es cierto que los bienes raíces en Alaska pueden ser más baratos que en otros estados. Pero aunque hay terrenos y casas disponibles para la compra en Alaska, como en cualquier otro estado, los días de las granjas quedaron atrás.
Granja en la última frontera de Alaska
Granja es un concepto que captura la imaginación de muchas personas que aspiran a una vida en el campo. Al igual que los primeros colonos de Occidente, sueñan con obtener la propiedad de un terreno reclamándolo y cultivándolo durante un período de tiempo determinado.
La Ley de Vivienda fue un programa federal promulgado para alentar a las personas a mudarse y cultivar las abundantes tierras de la parte occidental del país. Fue promulgada como ley por el presidente Abraham Lincoln en 1862. Según los términos de la ley, 160 acres de tierra en muchos estados occidentales se pusieron a disposición de personas dispuestas a vivir en la tierra durante cinco años, utilizarla para la agricultura y construir una casa en ella.
Debido a que Alaska era un territorio en ese momento, no se agregó al programa hasta 1898. El programa finalizó oficialmente el 21 de octubre de 1976 con la aprobación de la Ley Federal de Política y Gestión de Tierras. La ley derogó todas las leyes de vivienda en todo el país. Sin embargo, debido a que Alaska era entonces un estado nuevo con pocas viviendas, se concedió una extensión de diez años y se le permitió a Alaska continuar con su programa de viviendas hasta 1986.
El fin de las patentes de Homestead
Fue el último estado en permitir la ocupación de viviendas. Cuando se emitieron las patentes definitivas de viviendas en 1988, se habían transferido 3.277 viviendas en el estado, lo que representa más de 360.000 acres sólo en Alaska. Sin embargo, la perspectiva de colonizar Alaska sigue siendo popular, y el Departamento de Recursos Naturales (DNR) advierte a las personas que si se reanuda un programa, harán correr la voz en informes de noticias y comunicados de prensa.
Ofertas de terrenos privados a valor justo de mercado
El fin del programa de viviendas no significa que el estado ya no tendrá tierras disponibles para compradores potenciales. Por supuesto, cualquiera que posea una propiedad en Alaska es libre de venderla. Esto significa que un comprador potencial simplemente necesita determinar en qué parte del vasto estado desea comprar la propiedad y comunicarse con los agentes inmobiliarios en esa área.
Es cierto que comprar terrenos en el mercado abierto es más caro que comprar terrenos en propiedad. Sin embargo, también hay ventajas. No se requiere que el comprador viva o trabaje el terreno para ser propietario. Y aunque no es gratis, es probable que las tierras rurales estén disponibles a un precio mucho más bajo que en otros estados.
DNR Ventas de tierras estatales
El Estado de Alaska también vende tierras de propiedad estatal a través del Departamento de Recursos Naturales de Alaska (DNR). Hay varios programas disponibles Para la compra de estos terrenos para la venta, una se denomina “ofertas de terrenos” y la otra se denomina “ventas fuera de mostrador”. Existe la oportunidad de comprar terrenos económicos del DNR, aunque el terreno puede estar lejos de las áreas urbanas y no estar urbanizado.
El programa de oferta de tierras incluye subastas periódicas de propiedades encuestadas que van desde uno hasta 40 acres. Este programa está abierto al público y no se limita a los residentes de Alaska. El momento se anunciará en anuncios de noticias, comunicados de prensa y avisos de información pública. El aviso de estas subastas de tierras también se publicará en el sitio web de Oferta de Tierras de la División de Minería, Tierras y Agua. Cada parcela se venderá al mejor postor, pero se fijará un precio de reserva.
Todos los terrenos que no se hayan vendido a través de las subastas del Programa de Oferta de Terrenos permanecen disponibles para su compra. Se ofrecen bajo el programa de compra de terrenos “Over the Counter” al precio mínimo de oferta establecido en la subasta más una tarifa de procesamiento. Un comprador potencial debe visitar el En el mostrador Sitio web del programa.
Programa de sitio de cabaña recreativa remota
Existe otra opción de compra de terrenos públicos, pero solo está abierta a los residentes de Alaska. La residencia es un término legal y quienes no estén seguros de su idoneidad deben buscar asesoramiento legal. Es completamente posible que alguien se convierta en residente si sigue las reglas estatales. Una vez obtenido el permiso de residencia, es posible participar en el programa de compra de terrenos.
El programa se llama Programa de apuestas para ubicaciones remotas de cabañas recreativas. Esta es una tierra que el estado ha designado como “área de estaca”. Un residente de Alaska puede ver, revisar o visitar las distintas áreas de vigilancia. Si el residente decide ser propietario de un terreno allí, puede reclamar un terreno en el área de vigilancia.
Aunque el término “derecho” puede hacer que un posible propietario piense en una propiedad, este no es el caso. Un ciudadano que desee reclamar un terreno en una zona de vigilancia debe arrendarlo. El contrato de arrendamiento continuará hasta que el Departamento de Recursos Naturales de Alaska complete un proceso de investigación. Una vez vistas las parcelas, el residente tiene derecho a adquirir la parcela en condiciones normales de mercado.
Cómo conseguir tierras en Alaska: Preguntas frecuentes respondidas
Alaska no solo es el estado más grande, sino que es tan grande que, si se dividiera en dos estados, cada uno sería más grande que cualquier otro estado. Es tan grande como dos tercios de los Estados Unidos continentales y contiene parques federales que son más grandes que otros estados.
Debido a la inmensidad de Alaska, su reputación de frontera y el hecho de que gran parte del estado sigue siendo salvaje o al menos remoto e inhabitado, muchas personas sueñan con adquirir tierras baratas o gratuitas allí. Es cierto que la propiedad en Alaska puede ser menos costosa que en otros estados. Pero aunque ciertamente existen tierras, así como viviendas, que se pueden comprar en Alaska, al igual que en cualquier otro estado, los días de la colonización han quedado atrás.
La colonización en la última frontera de Alaska
La colonización es un concepto que despierta la imaginación de muchos que buscan una vida rural. Al igual que los primeros colonos en el Oeste, sueñan con obtener el título de un terreno reclamándolo y trabajándolo durante un período determinado de tiempo.
La Ley de Colonización fue un programa federal promulgado para animar a las personas a mudarse y cultivar algunas de las abundantes tierras en la parte occidental del país. Fue firmado en ley en 1862 por el presidente Abraham Lincoln. Según los términos de la Ley, se pusieron a disposición 160 acres de tierra en muchos estados del oeste para las personas dispuestas a vivir en la tierra durante cinco años, desarrollarla para la agricultura y construir una casa en ella.
Alaska era un territorio en ese momento, por lo que no se incluyó en el programa hasta 1898. El programa oficialmente terminó el 21 de octubre de 1976, con la aprobación de la Ley Federal de Política de Tierras y Gestión. La ley derogó todas las leyes de colonización en el país. Sin embargo, dado que Alaska era un estado nuevo en ese entonces con pocos colonos, se permitió una extensión de 10 años, y se le permitió a Alaska continuar con su programa de colonización hasta 1986.
El fin de las patentes de colonización
Alaska fue el último estado en permitir la colonización. Para cuando se otorgaron las últimas patentes de colonización en 1988, se habían transferido 3.277 colonias en el estado, abarcando más de 360.000 acres solo en Alaska. La perspectiva de colonizar en Alaska sigue siendo muy popular, sin embargo, el Departamento de Recursos Naturales (DNR por sus siglas en inglés) aconseja a las personas que, en caso de que se reabra un programa, difundirán la noticia en noticias y comunicados de prensa.
Ofertas de tierras privadas a valor de mercado justo
El fin del programa de colonización no significa que el estado no tenga tierras disponibles para compradores potenciales. Por supuesto, cualquier persona que sea dueña de una propiedad en Alaska puede venderla. Esto significa que un comprador potencial solo necesita determinar dónde en el enorme estado le gustaría comprar tierras y comunicarse con agentes de bienes raíces en esa área.
Es cierto que la tierra comprada en el mercado abierto costará más que obtener tierras mediante la colonización. Sin embargo, existen ventajas. Un comprador no está obligado a vivir o trabajar en la tierra para poseerla. Y, aunque no es gratuita, es probable que las tierras rurales estén disponibles a un precio mucho más bajo que en otros estados.
Ventas de tierras estatales por el DNR
El estado de Alaska también vende parcelas de tierras propiedad del estado a través del Departamento de Recursos Naturales de Alaska (DNR). Hay varios programas disponibles para comprar estas parcelas de tierra en venta, uno llamado “oferta de tierras” y otro llamado “venta directa”. Es posible comprar terrenos económicos del DNR, aunque la tierra puede estar lejos de áreas urbanizadas y sin desarrollar.
El programa de oferta de tierras implica subastas periódicas de lotes de tierra entre uno y 40 acres. Este programa está abierto al público y no se limita a los residentes de Alaska. El momento se anuncia en anuncios de noticias, comunicados de prensa y mensajes de información pública. La notificación de estas subastas de tierras también se publica en el sitio web de la División de Minería, Tierras y Aguas del Departamento de Recursos Naturales. Cada parcela se vende al postor más alto, pero se establece un precio mínimo.
Cualquier parcela de tierra que no se venda a través de las subastas del programa de oferta de tierras sigue estando disponible para su compra. Se ofrecen como parte del programa de compra de tierras “sobre el mostrador” por el precio de oferta mínimo que se estableció en la subasta, más una tarifa de manejo. Un comprador potencial debe visitar la página web del programa de compra “sobre el mostrador”.
Programa de sitios remotos para cabañas recreativas
Existe una opción más para la compra de tierras públicas, pero solo está disponible para residentes de Alaska. La residencia es un término legal y aquellos que no estén seguros de si califican pueden buscar asesoramiento legal. Es completamente posible que alguien se convierta en residente si sigue las reglas del estado. Una vez que se adquiere la residencia, es posible participar en el programa de compra de tierras.
El programa se llama Programa de Establecimiento de Sitios Remotos para Cabañas Recreativas. Implica tierras que el estado ha designado como área de establecimiento. Un residente de Alaska puede ver, revisar o visitar las diversas áreas de establecimiento. Si deciden que les gustaría ser propietarios de tierras allí, pueden reclamar una parcela de tierra en el área de establecimiento.
Aunque el término “reclamar” puede hacer que un potencial propietario de tierras piense en la colonización, este no es el caso. Un residente del estado interesado en reclamar una parcela de tierra en un área de establecimiento debe arrendar la tierra. El arrendamiento continúa hasta que el Departamento de Recursos Naturales de Alaska complete un proceso de estudio. Una vez que las parcelas se hayan estudiado, el residente tiene derecho a comprar la parcela a precios de mercado.
Referencias
- Tierras en Alaska
- Programa de Ofertas de Tierras del DNR de Alaska
- Programa de Establecimiento de Sitios Remotos para Cabañas Recreativas del DNR de Alaska
- Venta de Tierras “Sobre el Mostrador” del DNR de Alaska
Tome en cuenta los consejos proporcionados y evite dejarse engañar por aquellos que hablen sobre colonización, ya que las leyes de colonización ya no existen en Alaska.