En el sector inmobiliario, es común encontrarse con diversas terminologías y abreviaciones que pueden resultar desconocidas para muchas personas. Una de ellas es «et al», una expresión que suele verse en documentos y contratos relacionados con esta industria. Si te has preguntado qué significa exactamente «et al» en el sector inmobiliario, has llegado al lugar indicado. En este artículo, exploraremos a fondo el significado y el uso de esta expresión, para que puedas entender su relevancia y aplicaciones en el ámbito inmobiliario. ¡Sigue leyendo para descubrir todo lo que necesitas saber sobre «et al»!
El derecho americano está lleno de expresiones derivadas del mismo. latín Idioma. Esto se debe a que la ley estadounidense se deriva del derecho consuetudinario británico, que los romanos trajeron a las costas británicas durante la época del Imperio Romano. Algunas expresiones comocoartada y contraActualmente son tan omnipresentes que se utilizan en el lenguaje cotidiano. Otros, comoet al.Requiere un poco más de explicación.
TL;DR (Demasiado largo; no lo leí)
et al. significa «y otros». Es una abreviatura para la designación de otros propietarios cuyos nombres no están completamente detallados. Por ejemplo, si una propiedad es propiedad de tres hermanos, Darren Pitt, Gareth Pitt y Nathaniel Pitt, un documento de propiedad puede hacer referencia a «Propiedad propiedad de Darren Pitt et al».
¿Qué significa Et Al?
et al. es una abreviatura deet al y significa “y otros”. Más comúnmente, la frase se refiere a otros autores en una lista bibliográfica, por ejemplo, «Rodgers, Madison y Chambers et al.» También se usa comúnmente en documentos judiciales para indicar que más de una persona es el demandante o el demandado en un caso. es – “Michael Simmons et al. contra Acme Engineering Company”.
En este contexto, “et al.” es similar a “etc.” – etc., que significa “y el resto”. Sin embargo, mientras etc. se refiere a una lista de cosas, et al. se refiere exclusivamente a una lista de personas. Según et al. siempre debe haber un punto. para demostrar que es una abreviatura.
et al. en bienes raices
Tal como et al. Se refiere a las diversas partes involucradas en un lado de una disputa. El término también puede aparecer en títulos de propiedad para referirse a las muchas personas nombradas en un título legal. Por ejemplo, si una propiedad es propiedad de tres hermanos, Darren Pitt, Gareth Pitt y Nathaniel Pitt, un documento de propiedad puede hacer referencia a «Propiedad propiedad de Darren Pitt et al».
La frase en sí puede aparecer en varios lugares donde una lista abreviada de personas es suficiente para describir la propiedad de una propiedad, por ejemplo:
- En la descripción de una propiedad: “la propiedad conocida como 1078 Town Street identificada por una escritura de Darren Pitt et al. fue transferido al fundador.”
- Cuando se trate de servidumbres o gravámenes que afecten a un título: “La propiedad se transfiere sujeta a un derecho de paso otorgado a Darren Pitt et al. se concede. y registrado en el libro 1560 pagina 86«
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Cuando usted et al. no debería usar
et al. deberíano utilizado en la escritura de transferencia de la propiedad a sus nuevos propietarios. Por ley, todos los otorgantes (personas que venden o transfieren la propiedad) y cesionarios (personas que compran o reciben la propiedad) deben figurar en una lista completa para que sus nombres puedan aparecer en los registros del registro de la propiedad cuando se registre la escritura. Todos los otorgantes deben firmar la escritura para garantizar que el título se transfiera realmente a los nuevos propietarios.
Sólo en documentos posteriores aparece la sentencia et al. se puede utilizar como nombre corto para el documento original. El uso de la frase no afecta la propiedad legal: los tres hermanos Pitt seguirían siendo dueños de la propiedad legal incluso si en los documentos futuros sólo Darren et al. mencionar.
et al. a las facturas de impuestos a la propiedad
Para muchos propietarios, su primer encuentro es la frase et al. aparecerán en su factura de impuestos a la propiedad. Esto simplemente significa que la persona nombrada en la factura incluye a otras personas. Por ejemplo, para la propiedad de propiedad conjunta de Darren, Gareth y Nathaniel Pitt, la tasación puede estar dirigida a «Darren Pitt et al.» Las oficinas de impuestos tienden a utilizar varias abreviaturas o siglas en sus facturas de impuestos a la propiedad. Las preguntas sobre esto deben dirigirse a la comunidad local.
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¿Qué significa Et Al en el sector inmobiliario?
El derecho estadounidense está lleno de expresiones que derivan del idioma latín. La razón es que el derecho estadounidense se deriva del derecho consuetudinario británico, que los romanos trajeron a las costas británicas durante los días del Imperio Romano. Algunas expresiones como alibi y versus son ahora tan ubicuas que se utilizan en el lenguaje cotidiano. Otras, como et al., requieren una explicación un poco más detallada.
Et al. significa «y otros». Es una forma abreviada de referirse a otros propietarios de la propiedad cuyos nombres no se escriben por completo. Por ejemplo, si una propiedad es propiedad de tres hermanos, Darren Pitt, Gareth Pitt y Nathaniel Pitt, entonces un documento de bienes raíces puede referirse a la «propiedad propiedad de Darren Pitt et al».
¿Qué significa Et Al?
Et al. es una abreviatura de et alia y significa «y otros». Comúnmente, la expresión indica otros autores en una lista bibliográfica, por ejemplo, «Rodgers, Madison y Chambers et al.». También se utiliza comúnmente en documentos judiciales para mostrar que más de una persona es el demandante o demandado en un caso, por ejemplo, «Michael Simmons et al. vs Acme Engineering Company». En este sentido, «et al.» es muy similar a «etc.» – etcétera, que significa «y el resto». Sin embargo, mientras que etc. se refiere a una lista de cosas, et al. se refiere exclusivamente a una lista de personas. Siempre debe haber un punto después de et al. para mostrar que es una abreviatura.
Et Al en Bienes Raíces
De la misma manera que et al. denota las varias partes involucradas en un lado de un caso legal, la expresión también puede aparecer en escrituras de propiedad para hacer referencia a las muchas personas que están nombradas en un título legal. Por ejemplo, si una propiedad es propiedad de tres hermanos, Darren Pitt, Gareth Pitt y Nathaniel Pitt, entonces un documento de bienes raíces puede referirse a la «propiedad propiedad de Darren Pitt et al.». La frase en sí misma puede aparecer en varios lugares donde una lista abreviada de personas sea suficiente para describir la propiedad de la propiedad, por ejemplo:
- En una descripción de propiedad: «la propiedad conocida como 1078 Town Street transferida al otorgante por escritura de Darren Pitt, et al.»
- Cuando se hace referencia a servidumbres o gravámenes que afectan un título, «la propiedad se transfiere sujeta a un derecho de paso otorgado a Darren Pitt et al. y registrado en el Libro 1560 Página 86».
Et Al no debe utilizarse en la escritura que transfiere la propiedad a sus nuevos propietarios. Por ley, todos los otorgantes (personas que venden o transfieren la propiedad) y beneficiarios (personas que compran o reciben la propiedad) deben ser enumerados por completo para que sus nombres puedan aparecer en los registros de tierras cuando se registra la escritura. Todos los otorgantes deben firmar la escritura para garantizar que el título legal se transfiera de manera efectiva a los nuevos propietarios. Solo en documentos posteriores se puede usar la frase et al. como una forma abreviada de hacer referencia a la escritura original. El uso de la frase no afecta la propiedad legal de ninguna manera: los tres hermanos Pitt seguirían siendo los propietarios legales del título, incluso si los documentos futuros mencionan solo a Darren et al.
Et Al en las facturas de impuestos a la propiedad
Para muchos propietarios de viviendas, su primer encuentro con la frase et al. será en su factura de impuestos a la propiedad. Esto simplemente indica que la persona nombrada en la factura incluye a otros también. Por ejemplo, para la propiedad de propiedad conjunta de Darren, Gareth y Nathaniel Pitt, la factura de impuestos puede estar dirigida a «Darren Pitt et al.». Los departamentos de ingresos tienden a utilizar varias abreviaturas o acrónimos en sus facturas de impuestos a la propiedad. Las preguntas sobre estos deben dirigirse a la municipalidad local.