Si alguna vez has escuchado hablar de los certificados de efectivo pero no sabes exactamente qué son o para qué se utilizan, ¡no te preocupes! En este artículo te explicaremos de manera sencilla qué es un certificado de efectivo y cómo puede beneficiarte. Ya sea que estés interesado en invertir tu dinero o simplemente quieras entender mejor el funcionamiento del sistema financiero, seguir leyendo te dará claridad sobre este concepto clave en el mundo de las inversiones. ¡No te lo pierdas!
Las escrituras de fideicomiso transfieren el título de una persona a otra. Esta propiedad puede ser una inversión líquida, como un fondo mutuo o una opción sobre acciones, o una propiedad física, como una casa u oficina. Sin embargo, el término «escritura en efectivo» puede representar varios tipos de fideicomisos. Algunos incluyen efectivo, pero otros no. Aunque pueda parecer confuso, las escrituras en efectivo, independientemente del tipo, facilitan la transferencia de propiedad.
Dinero real
Una escritura de venta en efectivo es una forma de título de propiedad firmado por el propietario anterior y el comprador y donde el pago se realiza en papel moneda real en lugar de una tarjeta de crédito o un préstamo. Este formulario debe firmarse y certificarse ante notario en presencia de un testigo informado, ya que sirve como prueba de compra y protección en caso de que, de otro modo, una venta importante fuera imposible de rastrear.
Propiedad fisica
Las escrituras de Cash for Keys son propiedad física. Permite a un prestamista ofrecer a un propietario moroso un incentivo financiero para transferir la propiedad antes del procedimiento de ejecución hipotecaria. Un requisito es que la casa en sí esté en buenas condiciones. Esta opción es la preferida por los bancos y las empresas de préstamos que quieren evitar honorarios legales innecesarios y las molestias de los procedimientos judiciales.
Gestión de efectivo
Una escritura de administración de efectivo es un documento escrito para un fideicomiso que rige la propiedad y administración de activos líquidos. Esto implica que los inversores pongan en común sus activos en un instrumento del mercado monetario, una opción financiera que podría costar a los accionistas cientos de miles de dólares. La escritura intenta evitarlo confiando la gestión del dinero a un síndico que lo invierte en nombre de los accionistas.
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¿Qué es un certificado de efectivo?
Un certificado de efectivo es un documento legal utilizado para facilitar la transferencia de propiedad. Aunque el término «certificado de efectivo» puede representar diferentes tipos de fideicomisos, su objetivo principal es establecer la transferencia de propiedad de una persona a otra.
Dinero en efectivo
Un certificado de venta en efectivo es una forma de escritura de propiedad que se firma cuando el pago se realiza en papel moneda en lugar de utilizar una tarjeta de crédito o préstamo. Este tipo de certificado debe ser firmado en presencia de un testigo competente y ser notariado, ya que actúa como prueba de compra y protección cuando una venta importante de otra manera sería difícil de rastrear.
Propiedad física
Los certificados de efectivo por entrega de llaves involucran propiedad física. Permiten a un prestamista ofrecer un incentivo monetario a un propietario de vivienda en incumplimiento para transferir la propiedad antes del proceso de ejecución hipotecaria. Una condición es que la vivienda misma debe estar en buenas condiciones. Esta opción es preferida por los bancos y compañías de préstamos que desean evitar tarifas legales innecesarias y la molestia de un caso judicial.
Administración de efectivo
Un certificado de administración de efectivo es un documento escrito para un fideicomiso que dicta la propiedad y administración de inversiones en efectivo. Esto ocurre cuando los inversores agrupan su riqueza en un instrumento de mercado monetario, una opción financiera que podría costar a los accionistas cientos de miles de dólares. El certificado busca evitar eso al ceder la gestión del dinero a un fiduciario que lo invierte en nombre de los accionistas.
En resumen, un certificado de efectivo es un documento legal que se utiliza para transferir la propiedad. Puede estar relacionado con transacciones en efectivo, propiedades físicas o administración de inversiones en efectivo. Es importante entender el tipo de certificado de efectivo y sus implicaciones antes de participar en cualquier transacción de este tipo.
- The Free Dictionary: Warranty Deed
- This Matters: Tipos de Escrituras
- Zak Bushey: Deed In Lieu / Cash For Keys
- ANZ: Glosario de Términos
Escrito por Nicole Manuel