Leyes y normativas para la contratación de un servicio de grúa en un complejo de apartamentos.

El hecho de que su automóvil esté estacionado en un complejo de apartamentos no significa que no pueda ser remolcado. Si usted es estacionado ilegalmente En un complejo de apartamentos, que se considera propiedad privada, es posible que su automóvil no esté donde lo estacionó si no sigue las reglas del complejo de apartamentos.

Las leyes que rodean la contratación de un servicio de grúa a través de un complejo de apartamentos varían según el estado e incluso el municipio. Suelen estar de acuerdo en una cosa: si vas en contra de lo dicho Reglas de estacionamiento En un complejo de apartamentos, es muy probable que remolquen su automóvil.

​Leer más:​ Cómo aparcar vehículos comerciales en zonas residenciales

Se aplican reglas de estacionamiento en la mayoría de los complejos de apartamentos. Puede haber espacios de estacionamiento numerados donde solo los inquilinos pueden estacionar, o espacios de estacionamiento para invitados que solo están disponibles en ciertos horarios. Es posible que solo se permita el estacionamiento en ciertas áreas del complejo o que no se permita en absoluto.

Estas reglas suelen estar expuestas de forma destacada en un complejo de apartamentos y, a menudo, son exigidas por ley. De lo contrario, las reglas generalmente le serán comunicadas por el administrador de la propiedad o se incluirán en su contrato de alquiler. Si viola una regla de estacionamiento, su automóvil puede ser remolcado legalmente.

¿Cuándo es legal remolcar un auto desde un condominio? Esto depende de las leyes de su estado. Su automóvil puede ser remolcado desde un complejo de apartamentos privado si:

• Estacione en una zona de remolque claramente marcada
• Estacione en una ruta de incendio claramente marcada.
• Estacione en cualquier lugar donde haya carteles que indiquen que se remolcarán vehículos no autorizados, incluidos los espacios de alquiler numerados.
• Estacionarse ilegalmente en un espacio de estacionamiento designado para discapacitados
• Bloquear otro vehículo, una puerta de acceso, un contenedor de basura o la entrada o salida
• Tienes un vehículo que pierde líquidos peligrosos.

No sólo es legal remolcar un automóvil desde un complejo de apartamentos, sino que no es necesario que le notifiquen si ha estacionado ilegalmente, siempre que la señalización sea adecuada.

En la mayoría de los estados no está permitido remolcar vehículos de emergencia, como camiones de bomberos, coches de policía o ambulancias.

La mayoría de los propietarios tienen relaciones contractuales con una o más empresas de remolque locales a las que pueden recurrir si es necesario. Estas empresas de remolque deben respetar sus propias normas y no pueden remolcar vehículos en determinadas circunstancias (por ejemplo, cuando una persona no autorizada solicita una orden de remolque). Los propietarios pueden incluso hacer que una empresa de remolque patrulle periódicamente su propiedad para remolcar los vehículos estacionados ilegalmente.

Los propietarios o administradores de un complejo de apartamentos deben actuar con la debida diligencia al seleccionar un servicio de grúa para retirar vehículos. Los requisitos importantes incluyen auditar el servicio para determinar su reputación de confiabilidad y prácticas comerciales éticas. Un complejo de apartamentos se expone a responsabilidad si elige un servicio de grúa con mala reputación porque no realizó ninguna verificación de antecedentes de esa empresa.

Si vive en un complejo de apartamentos, no sólo tiene que tratar con el propietario. Tienes decenas de vecinos que pueden estar descontentos con el lugar donde estacionas tu auto, especialmente si ocupas su espacio o bloqueas la entrada a su departamento.

Un residente de un complejo de apartamentos que estacione en otro lugar de la propiedad en lugar de en su espacio de estacionamiento asignado estará sujeto a una grúa. El permiso de aparcamiento en el recinto sólo se extiende a la plaza de aparcamiento asignada. Algunos estados otorgan a los inquilinos el derecho a remolcar un automóvil en determinadas circunstancias.

En California, por ejemplo, los inquilinos que viven en pequeños complejos de apartamentos y no tienen un propietario en el lugar pueden remolcar los automóviles estacionados en su espacio de estacionamiento asignado. El propietario debe dejar claro en su contrato con la empresa de remolque que esto está permitido. Antes de remolcar el vehículo, el arrendatario primero debe presentar una solicitud por escrito al dueño de la propiedad, quien debe obtener la aprobación del dueño de la propiedad. Incluso existen reglas sobre lo que debe contener la autorización escrita, p. Como el VIN y el número de placa del automóvil, el motivo por el cual fue remolcado y cuándo se vio por primera vez estacionado en la propiedad.

Si alquila un complejo de apartamentos y desea remolcar el automóvil de otra persona, consulte su contrato de alquiler o comuníquese con el propietario para conocer las reglas al respecto. No seguir las regulaciones y remolcar un automóvil de manera inadecuada puede resultar en una infracción costosa para usted.

​Leer más:¿Qué es el estacionamiento en doble fila?

Por supuesto, un complejo de apartamentos puede remolcar su automóvil por violar las reglas de estacionamiento. Pero, ¿puede un complejo de apartamentos remolcar su automóvil debido a placas vencidas? Quizás le sorprenda saber que en algunos estados la respuesta es sí.

Si su automóvil tiene placas vencidas, es posible que lo remolquen según las regulaciones de su estado. A diferencia de otras situaciones de remolque, si sus etiquetas no se renuevan, generalmente es necesario que le avisen con suficiente antelación que su automóvil será remolcado. En Texas, debe recibir un aviso de 10 días en forma de carta certificada o entregada en mano antes de que remolquen su automóvil.

En Nevada, debe haber un aviso en el vehículo que explique por qué se remolca el vehículo, p. B. sobre etiquetas caducadas. Las placas del automóvil de un residente del complejo de apartamentos deben estar vencidas por más de 60 días antes de que el automóvil pueda ser remolcado legalmente. Si las etiquetas vencidas están en el automóvil de un no residente, el automóvil puede ser remolcado independientemente de cuánto tiempo hayan expirado las etiquetas.

Si vive en un lugar donde remolcan automóviles por placas vencidas, generalmente se requiere que esta información se incluya en algún lugar de su contrato de alquiler o de bienes raíces para que esté consciente de que esto puede suceder.

Si se pregunta por qué un complejo de apartamentos se molestaría en remolcar su automóvil debido a placas vencidas, a menudo es porque la compañía de seguros exige que todos los vehículos estacionados en la propiedad estén registrados.

Las leyes y regulaciones relativas a la contratación de un servicio de grúa en un complejo de apartamentos se basan en la teoría de la invasión. En los Estados Unidos, las leyes de invasión permiten que el propietario de una propiedad (o el agente del propietario) retire de la propiedad a una persona o un artículo no autorizado. Los propietarios, administradores y arrendadores de conjuntos residenciales están autorizados por estas leyes y reglamentos, que surgen del concepto de allanamiento de morada, a retirar los vehículos estacionados en el predio sin permiso.

En muchos estados, una empresa de alquiler puede remolcar su vehículo desde un complejo de apartamentos independientemente de si hay un letrero que indique que su automóvil puede ser remolcado. Otros estados exigen señalización antes de que una empresa de alquiler pueda remolcar su vehículo.

Algunos estados incluso tienen requisitos específicos sobre el aspecto que deben tener los letreros, incluidas las dimensiones del letrero y el tamaño de las letras. Tennesse requiere que se coloquen letreros en todas las entradas al condominio. Los letreros deben tener al menos 18″ x 12″ y las letras deben tener al menos 1″ de alto. En Tennessee, los letreros deben indicar que los vehículos serán retirados a expensas del propietario y que violar las reglas de estacionamiento puede resultar en una multa.

Las señales de estacionamiento en un complejo de apartamentos generalmente deben incluir el número de teléfono del departamento de policía local y la información de contacto de las compañías de remolque que tienen contrato con el dueño de la propiedad.

Si no se requiere una placa de estacionamiento, es posible que la ley exija que el automóvil reciba primero un permiso de estacionamiento por parte de la legislatura local o la autoridad de control de estacionamiento antes de remolcarlo. En ambos casos, el remolque correrá por cuenta del propietario y el vehículo podrá ser embargado hasta que se paguen las tasas. En algunos estados, la empresa de alquiler debe notificar a la policía local dentro de un período de tiempo determinado antes de remolcar un automóvil.

Si bien la mayoría de los estados exigen que se coloquen señales claras antes de remolcar un automóvil desde un complejo de apartamentos, algunos estados permiten remolcar un automóvil incluso si no hay señales presentes. Entonces la respuesta es: sí. Por ejemplo, en Wisconsin, lo pueden remolcar desde un complejo de apartamentos si no hay señales, siempre que el automóvil haya sido multado o multado previamente.

California requiere una señal visible para remolcar un automóvil desde un complejo de apartamentos a menos que el automóvil haya sido notificado de una infracción de estacionamiento cuatro días antes del remolque o que al automóvil le falten piezas y el propietario haya notificado a las autoridades locales antes del remolque.

Es más difícil afirmar que su automóvil fue remolcado indebidamente si hay señales claras colocadas alrededor del complejo de apartamentos. Aunque no haya señales, conviene utilizar el sentido común a la hora de aparcar en los alrededores de un complejo de apartamentos para evitar quedarse sin coche. Esto significa estacionarse únicamente en lugares apropiados, no bloquear entradas y salidas, mantenerse alejado de las bocas de incendio y nunca estacionarse en un espacio accesible para discapacitados a menos que se le permita hacerlo. Si sigue las leyes de tránsito, no tendrá que preocuparse por si lo remolcarán con o sin señales porque no ha hecho nada malo que hubiera resultado en un remolque.

En general, debe familiarizarse con las normas de estacionamiento de su complejo de apartamentos en particular. Corre el riesgo de que lo remolquen si estaciona en un lugar que sabe que no debe estacionar, aunque sea por un corto tiempo. Dado que las leyes estatales varían con respecto al remolque en propiedad privada, es importante conocer las leyes de su estado para no terminar pagando costosas tarifas de remolque y recuperación.

Si lo remolcan, ya sea en su complejo de apartamentos o en el de otra persona, comuníquese con la compañía de remolque que remolcó su automóvil y pague las tarifas requeridas. La compañía de remolque probablemente tuvo que proporcionarle un aviso por escrito sobre el remolque y los motivos de su retiro para que usted tuviera su información de contacto. En caso contrario, consulte con el complejo de apartamentos o llame a la policía local.

Si cree que su automóvil fue remolcado incorrectamente, puede presentar una denuncia ante la policía local. Traiga cualquier documentación que demuestre por qué cree que su automóvil no debería haber sido remolcado. Si tiene un reclamo válido, es posible que no tenga que pagar las tarifas o que reciba un reembolso. Probablemente habrá una audiencia para determinar si deberían haberlo remolcado o no.

Si por algún motivo decide no recoger su automóvil después de haber sido remolcado, se considerará abandonado después de un cierto período de tiempo y será subastado o eliminado de otro modo.

​Leer más:​ Cómo demandar a una empresa de remolque